Naujo buto persikėlimo išlaidos skiriasi priklausomai nuo jūsų savininko.
Persikėlimas į naują butą ar namą gali būti sudėtingas ir brangus, iš anksto sumokėjus nemažai išlaidų, kol šeimininkas jums įleis raktą. Į šiuos mokesčius gali būti įtraukta praėjusio mėnesio nuoma, užstatas, valymo mokesčiai ar augintinių užstatai. Mokesčiai, atsirandantys persikėlimo metu, priklauso nuo individualaus savininko, o ne visiems butams reikalinga paskutinio mėnesio nuoma. Nuomos sutartyje turėtų būti nurodyti šie mokesčiai ir visos grąžinamos sumos, persikėlus.
Jūsų mokesčiai kinta
Nors nuomininkas kreipiasi dėl rinkliavų, kurias jis turi sumokėti prieš jums persikeliant į butą, jūs tikriausiai sumokėsite ką nors papildomai už savo pirmojo mėnesio nuomą. Jis gali imti bet kokį mokesčių derinį, neviršydamas apribojimų. Jis taip pat gali jus leisti su vieno mėnesio nuoma, nors tai būna retai. Atkreipkite dėmesį į kiekvieno mokesčio formuluotę ir sužinokite visas jūsų persikėlimo išlaidas. Taip pat atkreipkite dėmesį, kurie iš jų yra grąžinami. Paprastai viskas, kas pažymėta „užstatu“, yra grąžinama. Nebijokite užduoti klausimų prieš rašydami čekį.
Praėjusio mėnesio nuoma
Jūsų nuomotojas gali planuoti, kada jūs persikeliate, iš anksto apmokestindamas praėjusio mėnesio nuomą. Tai garantuoja, kad neišleisite vien todėl, kad išeinate, ir jis daugiau niekada jūsų nebematys. Paprastai tai nėra užstatas ir negrąžinama. Tačiau nuomininkui nereikės rūpintis, kad sumokėsite praėjusio mėnesio nuomą, kai ateis laikas, nes jo išankstinė įmoka bus taikoma paskutiniam nuomos mėnesiui. Ne visi dvarininkai už pastarąjį mėnesį moka iš anksto. Dažnai jie eis su grąžinamu užstatu, kad apsidraustų.
Užstatas
Didesnę tikimybę, kad jūsų perėjimo sąskaitoje rasite užstatą nei praėjusio mėnesio nuoma. Šis užstatas apima daugybę klausimų, pradedant nuo nuomininko padengimo tuo atveju, jei praleidžiate, iki žalos atlyginimo, jei sugadinsite savo butą. Užstatai beveik visada yra grąžinami, tačiau pasidomėkite savo nuomos sutartimi ir paprašykite jos savininko. Jums persikeliant gali tekti dėti papildomas pastangas norint susigrąžinti pinigus, tai reiškia, kad kruopščiai išvalysite butą ir sutvarkysite žalą prieš išvykdami. Jei paliksite prastos būklės butą, greičiausiai negrąžinsite užstato. Daugiau nei pusė valstijų riboja užstato dydį, paprastai vieno ar trijų mėnesių nuomos mokestį.
Valymo mokestis
Prieš perimdamas butą, jūsų šeimininkas gali jus sumokėti už valymą. Tai padeda kompensuoti vietos pagyvinimo ir fumigavimo išlaidas. Jei valymo darbas nebus baigtas prieš jums persikeliant, galbūt galėsite susitarti dėl mažesnių išlaidų mainais už tai, kad baigsite darbą. Klausti neskauda.
Naminių gyvūnėlių užstatas
Jei turite augintinį, jūsų šeimininkas gali sumokėti už gyvūno mokestį ar užstatą. Priklausomai nuo formuluotės, šis mokestis gali būti negrąžinamas. Kai kurie savininkai užuot rinkę užstatą, gali sumokėti papildomą sumą už jūsų nuomą. Mokestis už gyvūną augintinį gali skirtis atsižvelgiant į jūsų augintinio dydį ir veislę. Nesvarbu, kokia yra mokestis už augintinį, jis padengia bet kokios žalos, kurią jūsų augintinis daro butui ir aplinkai, išlaidas.
