Kas atsakingas už pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe mokėjimą po tėvo mirties?
Panašu, kad pakaitinis naudojimosi bendra nuosavybe turtas yra kažkas nuostabaus, kai savininkai nesvarsto metinių išlaikymo mokesčių ir rinkliavų. Apmokėjimas už jūsų tėvui priklausantį atostogų turtą priklauso nuo kelių veiksnių. Jei nenorite patirti nepatogumų ar išlaidų, susijusių su pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe, galite atsisakyti palikimo. Tačiau nuosavybė tampa jūsų tėvo turto dalimi, nuo kurios mokėjimai bus tęsiami iki turto pardavimo ar panaikinimo.
Patarimas
Asmuo, atsakingas už pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe mokėjimą po tėvo mirties, bus konkretus asmuo, paveldėjęs nuosavybės teises.
Nuosavybės teisė į nekilnojamąjį turtą
Kai jūsų tėvas nusipirko pakaitinio naudojimosi nekilnojamąjį turtą, jis pasirašė aktą ir nusipirko dalinę nuosavybės teisę į kooperatinį vienetą ar atostogų namą. Paprastai savininkas tam tikram laikotarpiui naudojasi turtu kurorte ar atostogų vietoje įsigytu vienetu. Nors jūsų tėvas kiekvienais metais gali turėti tam tikrą vienetą savaitę, jis nuosavybės teise priklauso nekilnojamojo turto sutarčiai per pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe asociaciją ar administraciją ir užrašytą aktą. Šis turtas, kaip ir jam priklausanti nuolatinė gyvenamoji vieta, mirus tampa jo turto dalimi.
Įvertinimas poelgiu ar valia
Atsakomybė už nuosavybės teises ar nuosavybės teises priklauso pavardėms ar pasirašiusiems asmenims, nurodytiems dokumente. Tavo tėvas galėjo į aktą įrašyti vardą, pavyzdžiui, savo sutuoktinį ar vaiką. Tėvas galėjo patikėti, kad jo maitintojo netekę atostogos bus tokios pat, kaip jis. Galbūt sutikote, kad jūsų vardas būtų nurodytas akte, jei jis jūsų šiek tiek paprašė atgal.
Gal tuo metu apie tai daug negalvojai. Tokiu atveju jūs perimsite atsakomybę už mokėjimus. Jūsų tėvas galėjo palikti jums pakaitinio naudojimosi nuosavybę testamentu arba pasitikėti savo turtu. Galite atsisakyti priimti tą palikimą, tačiau turtas vis tiek išlieka jūsų tėvo turto dalis.
Tvarkymo mokesčių supratimas
Mirusiojo palikimas paprastai nagrinėjamas pagal testamentą - procesą, kurį prižiūri vietos teismas, siekdamas tinkamai paskirstyti turtą. Turto valdytojas ar administratorius toliau mokėtų už pakaitinį naudojimąsi turtu, naudodamas pinigus iš turto sąskaitose ar net parduodamas turtą, kad sumokėtų mokesčius.
Turtą administruoti gali bet kas, įskaitant šeimos narį. Turto administratorius ar vykdytojas galėtų pamėginti parduoti pakaitinį naudojimąsi turtu, perduoti jį norinčiam įpėdiniui ar net paaukoti labdaros organizacijai, kuri perka pakaitinius daiktus.
Galimų variantų tyrinėjimas
Gali būti, kad turtas turi pakankamai lėšų, arba jūsų tėvas turėjo gyvybės draudimo polisą, kuris galėtų atsipirkti hipotekos likutis už turtą. Jei jūsų tėvas vis dar gyvas ir naudojasi pakaitinio naudojimosi bendra nuosavybe galimybe, praneškite jam, kad nerimaujate dėl šios atsakomybės paveldėjimo. Jis galėjo palikti testamentą ar turto administratorių nurodymus nutraukti mokėjimus už pakaitinį naudojimąsi turtu. Bendrovė arba asociacija, pakaitinio naudojimosi teise, perims aktą arba uždarą turtą, atsižvelgiant į valstybės įstatymus, kurie nepaveiks įpėdinių kredito reitingų.
