Prieš pirkdami namų savininkų draudimą, gaukite tikslų įvertinimą.
Kai nešiojate hipoteką savo namuose, bankas ar hipotekų bendrovė reikalauja, kad jūs būtumėte apdraustas, kad bent jau išmokėtumėte paskolą, jei įvyktų gaisras ar kita nelaimė. Daugelis draudimo polisų automatiškai neapima potvynių ar žemės drebėjimo; Jei gyvenate vietovėje, kuriai būdingos stichinės nelaimės, turite nusipirkti papildomą draudimą. Jums pasiseks, jei rasite politiką, pagal kurią jums garantuojama pakeitimo kaina.
Kas ir kodėl keičia pakeitimo politiką
Jei jums pasisekė rasti vieną iš retų kompanijų, norinčių pasiūlyti garantuotas jūsų namo pakeitimo išlaidas, tai reiškia, kad draudimo įmonė pakeis jūsų namus, nesvarbu, kiek tai kainuoja šiandienos ekonomikoje. Pvz., Jei nusipirkote namą už 100,000 dolerį 2000 ir pametėte jį naudodami 2014, gali kainuoti 150,000 dolerių, jei norite jį atstatyti tiksliai pagal jūsų seno namo specifikacijas. Garantuota pakeitimo išlaidų politika nuslėps 150,000 USD.
Saugokitės spragų
Namų savininkai dažnai mano, kad jie turi tokią politiką, nors iš tikrųjų joje yra pakankamai spragų, kad būtų galima įveikti tris buldozerius. „The Wall Street Journal“ teigia, kad vartotojai neskaito būsto savininkų politikos nedidelio šrifto. Bankas reikalauja tik tiek, kad turėtumėte pakankamai draudimo, kad sumokėtumėte hipoteką, ir dažniausiai polisai apima numatytą jūsų namo vertę, pagrįstą įvertinimu, o ne tuo, kiek kainuotų sukurti tikslią kopiją. Draudimo agentai greičiausiai nenurodys mažos raidės, nurodančios piniginę viršutinę ribą jūsų aprėptyje.
Kas labiausiai paplitusi pramonėje
Dažniausias būsto savininkų draudimas rinkoje yra vadinamasis „išplėstas pakaitinis draudimas“. Paprastai jis viršija maždaug 125 procentus jūsų namo vertės, kurio teoriškai turėtų pakakti, kad priverstumėte jus į naują namą. Kai prie politikos pridėsite „infliacijos garantijos“ priedą, tada šis procentas bus susietas su infliacija ir kils laikui bėgant, kad infliacija nesugadintų jūsų pakeitimo.
Žinokite terminus, kuriuos skaitote
Jei manote, kad turite tą garantuojamą pakaitinę apsaugą, jums tikrai reikia išsiaiškinti savo namų savininkų politiką. Anot „Bankrate“ ir „The Wall Street Journal“, šios rūšies politika pradėjo blėsti 1980 ir negrįžo, bet jei jūs sugebėsite išversti savo politikos žodžius, suprasite, ką turite. Pavyzdžiui, „faktinė grynųjų pinigų vertė“ iš tikrųjų reiškia pakeitimo išlaidas atėmus nusidėvėjimą, o pakeitimo išlaidos iš tikrųjų reiškia, kad draudimo įmonė sumokės už jūsų namo atstatymą - neviršydama polise nurodytos sumos.
