Aiškinamasis raštas papildo informaciją, kurią pateikėte savo būsto paskolos paraiškoje.
Kreditoriams patinka, kad viskas atrodo nespalvota, todėl pateikdami hipotekos paraišką turite pateikti patvirtinamųjų dokumentų paketą. Norėdami nuspręsti, ar suteikti paskolą, jūsų skolintojas didžiąja dalimi remiasi informacija, įtraukta į jūsų mokesčių deklaracijas, mokėjimų ataskaitas, W-2 formas, banko išrašus ir kredito ataskaitą. Tačiau ne visada galite gauti visą vaizdą, žiūrėdami tik į skaičius ir statistiką. Hipotekos paaiškinimo laiške užpildomos skylės jūsų paraiškoje.
Kredito užklausos
Kredito paraiškos kredito ataskaitoje rodomos kaip „patikimi įvykiai“, tai reiškia, kad užklausos buvo susietos su faktine kredito paraiška. Skolintojai gali peržiūrėti šiuos sunkumus, peržiūrėdami jūsų ataskaitą. Dažnai prireikia kelių mėnesių, kol jūsų kredito ataskaitoje pasirodys nauja kredito kortelė ar paskola, todėl „sunkūs įvykiai“ skolintojams kelia nerimą, nes jie nori žinoti apie kitas jūsų skolas. Galite parašyti hipotekos paaiškinimo laišką, kad paaiškintumėte naujausius kredito užklausimus savo ataskaitoje. Savo laiške turite paaiškinti, dėl ko kreipėtės, kada kreipėtės, ir paraiškos rezultatus. Paprasčiau tariant, jūsų skolintojas nori įsitikinti, kad nebandote prisiimti daugiau naujų skolų, kurias galite sau leisti ne tik hipoteka.
Pajamos
Šiandien jums gali būti labai apmokamas darbas, tačiau ar turite išliekamąją galią išlaikyti tą darbą? Kreditoriai nori įsitikinti, kad turite galimybę gauti pakankamai pajamų, kad sumokėtumėte savo hipoteką. Daugelis skolintojų prašo pateikti dvejų metų darbo istoriją, kad parodytumėte, jog turite pastovų pajamų šaltinį. tačiau užimtumas gali skirtis dėl laiko, praleisto kolegijoje, priverstinio nedarbo ar blogos sveikatos laikotarpių. Galite naudoti paaiškinimo laišką, norėdami išsiaiškinti priežastis, dėl kurių jūs sukūrėte darbo istoriją.
Pinigai
Paprastai imdami paskolą, turite sumokėti ir uždarymo išlaidas, ir užstatą. Kai kurios paskolų programos, įskaitant tas, kurias remia Federalinė būsto administracija, leidžia jums gauti pinigų iš savo artimųjų šioms išlaidoms padengti. Tačiau jūs galite naudoti tik gautas lėšas, o ne pasiskolintus pinigus, nes skolintojai nenori, kad jūsų artimieji įkeistų namus, jei nesumokėsite paskolos. Tokiose situacijose jūsų artimieji privalo parašyti laišką jūsų skolintojui ir paaiškinti, kad minėtos grynosios yra dovana, prie kurios nėra pritvirtinta stygų.
Asmeniniai duomenys
Kredito biurai rengia jūsų ataskaitą, remdamiesi viešuose registruose rasta informacija ir kreditorių pateikta informacija. Jei tuokiatės ir dažnai keičiate savo vardą ar adresus, tada kredito įstaigos gali pažymėti jūsų sąskaitą. Tai reiškia, kad skolintojai turėtų būti atsargūs prieš pratęsdami kreditą, nes jūsų ataskaitoje yra prieštaringos informacijos. Rašydami paaiškinimo laišką ir pateikdami komunalinių paslaugų kopijas arba savo santuokos liudijimą, kad pagrįstumėte laiške pateiktą informaciją, turite įrodyti skolintojui, kad esate tikrai tas, apie kurį sakote, kad esate.
