Kreditų reitingo kodai, tokie kaip „I1“, padės pasiekti mažesnę hipotekos palūkanų normą.
Lengva gauti kredito ataskaitą iš trijų pagrindinių kredito biurų - „Experian“, „Equifax“ ir „TransUnion“. Ataskaitos aiškinimas yra kitas dalykas. Kiekvienas biuras priskiria kodus jūsų kredito sąskaitoms ir paskoloms, kodus, kurie nurodo, kaip buvo sumokėta už sąskaitą laiku, pavėluotai arba iš viso ne. Kai kurie kodai skirtinguose biuruose skiriasi, tačiau kiti, pavyzdžiui, „I1“ kodas, reiškia tą patį visose trijose kredito įstaigose.
I1
Kredito įstaigos naudojasi raidėmis I, R ir O paskolos rūšiai apibrėžti. Dalinės paskolos - paskolos su fiksuotu mokėjimų skaičiumi - yra koduojamos su I. Atsinaujinančios sąskaitos - neterminuotos, tokios kaip kredito kortelių sąskaitos - yra pažymėtos R. Atvira sąskaita, kurios mokėjimai turi būti atlikti per 30, 60 arba 90 dienas, yra O sąskaita. Skaičius, einantis po raidės, rodo laiką, per kurį mokėjimai buvo atlikti, palyginti su laiku, per kurį jie turėjo būti sumokėti. „I1“ reiškia, kad turite paskolą išsimokėtinai ir niekada neturėjote pavėluoto mokėjimo.
Kredito balas
Kodai, tokie kaip „I1“, atsispindi jūsų kredito reitinge. „Fair Isaac Corporation“ apskaičiuoja kredito rezultatą tarp 300 ir 850, o 850 yra geriausias. Šie balai, vadinami FICO balais, naudoja jūsų kredito ataskaitos informaciją, kad apskaičiuotų jūsų asmeninį balą. Nors konkreti FICO naudojama formulė nėra vieša informacija, dažniausiai mokėjimų istorija ir mokėtinos sumos daro didžiausią įtaką jūsų balui.
Palaikykite I1 būseną
„I1“ būsena jūsų kredito ataskaitose sako, kad sąskaitas apmokate laiku ir tai padeda išlaikyti aukštą FICO rezultatą. Tačiau nesijaudinkite dėl to. Kai kurie žmonės naudoja automatinį sąskaitos apmokėjimą už paskolą, kurios mokėtina suma yra tokia pati kiekvieną mėnesį. Tai puikus būdas išsaugoti „I1“ būseną, nebent banke ar jūsų sąskaitoje yra problemų - kiekvieną mėnesį patikrinkite, ar mokėjimas atliktas laiku. Toliau mokėkite visas sąskaitas laiku, gerokai prieš nustatytą terminą, kad būtų galima apdoroti laiką. Norint pamatyti jūsų FICO taškų kritimą, reikia tik vieno šleifo.
Reguliariai tikrinkite kredito ataskaitą
Pagal federalinį įstatymą, jūs turite teisę gauti nemokamą kredito ataskaitą kartą per metus. Kadangi informacija naudojama kreipiantis dėl kredito, svarbu patvirtinti, kad informacija yra aktuali ir tiksli. Vienas iš būdų išlaikyti reikalus yra užsisakyti nemokamą kredito ataskaitą iš vieno kredito biuro, o po keturių mėnesių - iš kito biuro. Po dar keturių mėnesių gaukite ataskaitą iš trečiojo kredito biuro. Galiausiai, praėjus dar keturiems mėnesiams, jūs sukursite visą ratą ir galėsite užsisakyti kitą pranešimą iš pirmo biuro. Tai leidžia stebėti kredito ataskaitą per visus metus.
