Skolintojai norės sužinoti tų Benjaminų, kuriuos jūs neseniai deponavote, šaltinį.
Kreipdamiesi dėl hipotekos paskolos, jūsų skolintojas atidžiai apžiūrės jūsų finansus. Tai apima tyrimą, kaip jūsų bendros mėnesinės pajamos palyginamos su jūsų mėnesio skoliniais įsipareigojimais. Tai apima jūsų kredito naudojimą, siekiant nustatyti, kaip gerai anksčiau tvarkydavote savo pinigus. Tai apima visų didelių indėlių, kuriuos neseniai įnešėte į savo banko sąskaitą, stebėjimą. Jei likus trims dienoms iki kreipimosi dėl hipotekos paskolos įnešėte į savo banko sąskaitą 5,000 USD, jūsų skolintojas norės žinoti, kodėl staiga pasipila grynieji pinigai.
Kodėl skolintojams rūpi dideli indėliai
Hipotekos kreditoriai nori skolinti pinigus skolininkams, kurie greičiausiai mokės savo hipotekas laiku. Paprastai tai reiškia skolininkus, kurie kiekvieną mėnesį gauna patikimą pajamų srautą. Kai skolintojai mato, kad prieš kreipdamiesi dėl paskolos į savo sąskaitą įnešėte didelę pinigų sumą, jiems kyla įtarimų, kad paprastai jūsų sąskaitoje nėra pakankamai pinigų, kad galėtumėte tvarkyti mokėjimus, susijusius su jūsų reikalaujama hipotekos paskola. Jei didžioji dalis jūsų santaupų buvo pervesta į jūsų banko sąskaitą likus kelioms dienoms iki kreipimosi dėl hipotekos paskolos, jūsų skolintojui bus įdomu, ar iš kažkieno gaunate skubią paskolą, kad jūsų finansai atrodytų stipresni nei jie yra.
Popieriaus takas
Kai skolintojai pamatys didelį indėlį - paprastai didesnį nei 1,000 USD -, jie norės pamatyti dokumentus, nustatančius jo kilmę. Jei pardavėte antrą automobilį, kurio jums nebereikia už 5,000 USD, ir tada įnešėte šiuos pinigus į savo taupomąją sąskaitą, turėsite pateikti pardavimo dokumentus. Skolintojai netaps tiek svorio vienkartinei grynųjų pinigų injekcijai, kad nustatytų, kokią hipotekos sumą galite sau leisti. Skolintojai, spręsdami, ar galite sau leisti mokėti konkrečią hipoteką, sutelkia dėmesį į pajamų srautus, kurie kiekvieną mėnesį patenka į jūsų namų ūkį. Tai turi prasmę; jūs negalėsite parduoti automobilio kiekvieną mėnesį, kad galėtumėte sumokėti savo hipotekos sąskaitą.
Pagardinti pinigai
Vis dėlto jums nereikės pateisinti didelių indėlių, kurie yra prieskoniai. Patyrę pinigai hipotekos paskolas reiškia dolerius, kurie buvo jūsų banko sąskaitoje mažiausiai du ar tris mėnesius. Kreipdamiesi dėl hipotekos, jūsų skolintojas paprašys jūsų pateikti paskutinių dviejų ar trijų mėnesių santaupų ir sąskaitos išrašų kopijas. Jei įnešėte didelę įmoką daugiau nei prieš du ar tris mėnesius, skolintojas akivaizdžiai nematys šios grynųjų pinigų infuzijos įrašo ir tada neprašys jūsų dokumentų, kad nustatytų jos kilmę.
Ko skolintojai nori iš tavęs
Tai, ką skolintojai nori pamatyti iš savo skolininkų, nėra staigus grynųjų pinigų antplūdis į jų sąskaitą. Jie nori dirbti su skolininkais, kurių visi mėnesiniai skoliniai įsipareigojimai, įskaitant naują hipoteką, sudarys ne daugiau kaip 36 procentų nuo bendrų mėnesinių pajamų, kurias jie gauna kiekvieną mėnesį. Skolintojai tai laiko stabiliais skolininkais. Pamatę didelius indėlius, jie gali nerimauti, kad skolininkai per daug skolinasi iš draugų ar šeimos narių, kuriuos turės grąžinti.
