Namų kainos krinta ir galbūt galėsite mokėti grynais.
Jei būsto kainos nustatomos realistiškesnėmis nei prieš kelerius metus, jūs galite būti tarp daugelio „Nesties“, pasiruošusių šokti ir nusipirkti namus. Jei esate viena iš sėkmingų porų, kuri atsisakys finansavimo ir mokės grynuosius pinigus už savo naujus namus, būkite pasirengę parodyti lėšų įrodymą, kai pateiksite pasiūlymą grynaisiais. Kai turėsite lėšų, kurias galėsite naudoti, būkite pasirengę įrodyti pardavėjams, kad lėšų yra.
Praneškite savo bankui, kad ketinate pateikti grynųjų pinigų pasiūlymus dėl nekilnojamojo turto.
Atidarykite sąskaitą lėšomis, skirtomis grynųjų pinigų pasiūlymams. Įsitikinkite, kad sąskaita leis greitai likviduoti lėšas.
Paprašykite savo banko lėšų patvirtinimo laiško. Laiškas turi būti sudarytas ant banko blanko ir jame turi būti nurodytos lėšos, turimos sąskaitose įstaigoje.
Gaukite tris naujausius banko išrašus, kuriuose nurodoma, kad turite grynųjų pinigų, kad galėtumėte patenkinti ar viršyti pasiūlymus. Naudokite atspausdintas banko ataskaitas arba atsispausdinkite internetinės bankininkystės ataskaitas. Pirmenybė teikiama oficialiai atspausdintai banko ataskaitai. Paprašykite, kad bankas praleistų bet kokią sąskaitos informaciją, tokią kaip sąskaitos numeris.
Pateikite pasiūlymą pasirinktuose namuose. Į pasiūlymo laišką įrašykite, kad lėšų įrodymo raštas ir dokumentai pardavėjui bus pateikti per tam tikrą laiko tarpą, pvz., 24 ar 48.
Priėmę pasiūlymą pardavėjui pateikite lėšų patvirtinimo laišką ir dokumentus.
Patarimas
- Nors kai kurie nekilnojamojo turto agentai lieps kartu su pasiūlymo laišku įtraukti jūsų lėšų patvirtinimo laišką, tai pardavėjui gali parodyti, kad jūs galite mokėti didesnę kainą nei pasiūlymas. Vietoj to, pasirūpinkite lėšų įrodymu po to, kai jūsų pasiūlymas bus priimtas.
įspėjimas
- Lėšų tikrinimas dažnai naudojamas apgaulės būdu. Pateikite pardavėjams informaciją, leidžiančią atlikti jūsų asmens patikrinimą ir patikrinti, ar jūs teikiate teisėtą pasiūlymą.
